宣化区| 温江| 喀什| 淮安| 札达| 石龙| 武冈| 闻喜| 荣成| 惠东| 上杭| 崇信| 克拉玛依| 定兴| 应县| 长宁| 清涧| 延庆| 临夏县| 怀化| 耿马| 南丹| 宜昌| 朝阳县| 耒阳| 龙陵| 丹寨| 清远| 济南| 临洮| 延吉| 额尔古纳| 翁牛特旗| 稷山| 容城| 集贤| 唐海| 商丘| 白碱滩| 广东| 嘉义县| 疏勒| 抚顺县| 高青| 木垒| 咸丰| 望奎| 阿鲁科尔沁旗| 定州| 横峰| 鲁甸| 磁县| 莱州| 甘肃| 霍山| 朝天| 十堰| 内江| 金州| 宁县| 涿州| 威宁| 东海| 墨竹工卡| 福清| 梁山| 郫县| 陕西| 文登| 和静| 临夏市| 佛山| 卢氏| 和布克塞尔| 高阳| 舒兰| 璧山| 运城| 连云区| 龙南| 沙圪堵| 花溪| 武冈| 绥芬河| 望城| 宜秀| 范县| 浏阳| 始兴| 正阳| 大洼| 韶关| 云浮| 邵阳市| 和静| 涉县| 炉霍| 乌拉特中旗| 覃塘| 白沙| 安康| 黄山市| 玉屏| 武川| 顺昌| 德化| 磴口| 沅江| 新邱| 花都| 石台| 乐平| 阜宁| 宜阳| 利辛| 嫩江| 彰武| 杜尔伯特| 遂溪| 大姚| 分宜| 杭锦后旗| 宜兰| 通海| 葫芦岛| 兴隆| 安顺| 武当山| 津南| 若尔盖| 河池| 钟祥| 泉港| 惠州| 泰州| 天祝| 凤城| 康县| 邯郸| 景洪| 筠连| 开阳| 柳城| 北票| 翁源| 晋州| 绥芬河| 公主岭| 青岛| 嵩明| 凤庆| 宜阳| 丰顺| 扶风| 巴东| 沧源| 六安| 鄂伦春自治旗| 岳阳县| 白城| 西昌| 邵阳县| 夏河| 即墨| 宁南| 庆阳| 富县| 扎鲁特旗| 三原| 夏河| 茂名| 富县| 塔河| 永和| 南召| 麻城| 名山| 稷山| 自贡| 永平| 墨脱| 大兴| 黄石| 肇州| 肃宁| 凤冈| 珠穆朗玛峰| 乌拉特前旗| 乐山| 蒲城| 湖口| 西吉| 壶关| 襄城| 莎车| 峡江| 凤凰| 蒙山| 安图| 永和| 湟源| 铜鼓| 建阳| 定边| 宜昌| 寻甸| 顺义| 汪清| 泰和| 平利| 万宁| 砚山| 鹰手营子矿区| 沂源| 高陵| 定南| 都匀| 岳阳县| 惠水| 阳朔| 横峰| 仁怀| 寻乌| 新会| 阿拉善右旗| 北海| 察哈尔右翼中旗| 博山| 张掖| 绥芬河| 东莞| 吉县| 镇安| 东港| 宜兰| 泌阳| 金秀| 民权| 平利| 石泉| 安达| 赣县| 周村| 鄂伦春自治旗| 永春| 沧源| 台前| 清水河| 深泽| 宁晋| 东营| 竹溪| 洛宁| 西平| 乐昌| 正阳| 襄垣| 泌阳| 下花园| 应城| 邢台| 大名| 本溪市| 巴林左旗|

水榭华庭:

2019-08-23 12:23 来源:有问必答

  水榭华庭:

  波音或成最大受害者中国商务部在23日表示拟对约30亿美元自美进口产品加征关税,虽然目前中国对美加税产品还大多停留在农产品上,但不排除下一步中国采取进一步的反制措施。这次人大闭幕会上的重要讲话,习近平又深刻诠释了中华民族的伟大民族精神。

中银律师总部设在北京,在天津、上海、深圳、南京等十七个城市设有分所,现有律师等各类专业人员达800多人,大部分律师拥有博士、硕士学位。”  签署协议的国家随后将按本国相关法律程序批准协议。

  在报道中广泛应用无人机、虚拟现实(VR)、增强现实(AR)、手机直播等新技术新形式,增强新闻报道的吸引力和感染力。法律顾问:展曙光律师()展曙光,北京市鑫诺律师事务所律师、注册企业法律顾问。

  总体来说,两个制造商的飞机在性能等指标上没有显著区别。届时京沪高铁也将再次提速,北京南-上海虹桥间G17次、上海虹桥-北京南的G22次和北京南-杭州东G39次,运行时间仅为4小时18分。

第二部分共计8个税项,涉及美对华亿美元出口,包括猪肉及制品、回收铝等产品,拟加征25%的关税。

    张江南拿出一个小本儿,上面记录着每天的电量情况。

  他更鼓吹要发展所谓的公民外交,不仅与台湾有联系,还要通过各反对派组织和个人加强与国际社会的全方位的联系,建立一个吸纳各反对派势力的大联盟。这一排大屋的周围可码四五十个书架,上面摆的一水儿的都是毛主席著作,在不起眼儿的地方有几架子《鲁迅全集》的散装本,其他什么也没有。

  党的十九大以来,纵观习近平抓关键少数的重要部署,无论是抓制度、抓信念,还是抓学习、抓责任,他都要求中央政治局首先做好。

  党的十八以来,习近平多次对中央政治局同志提出发挥示范带头作用作表率。中方保留根据实际情况对措施进行调整的权利,并将按照世贸组织相关规则履行必要程序。

  夸大美中贸易逆差,走入误区周四,美国政府宣布将对来自中国的约600亿美元商品加征关税。

  推动乡村产业振兴,要使得农业成为有奔头的产业;推动乡村人才振兴,让愿意留在乡村、建设家乡的人留得安心,让愿意上山下乡、回报乡村的人更有信心;推动乡村文化振兴,焕发乡村文明新气象;推动乡村生态振兴,让良好生态成为乡村振兴支撑点;推动乡村组织振兴,确保乡村社会充满活力、安定有序。

  作为缅甸的友好邻居,我们除了要关注缅甸政局的变化,同时,更应该关注中国在缅甸的投资项目能否在新的领导人产生后顺利推进,比如搁置很久的密送水电站。  按非盟的说法,非洲大陆自贸区将成为世界贸易组织成立以来成员国数量最多的自由贸易区,形成覆盖12亿人口、国内生产总值达到2.5万亿美元的非洲单一市场。

  

  水榭华庭:

 
责编:
河北头条>正文

河北人注意!5月1日起房产证正式下岗!新的证书来了!

2019-08-23 08:09 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

CM53-fyeyqek8239593

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难

且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信

    Sitemap

    北京下周气温先扬后抑 明起三天空气质量差 |萌娃各显神通,竞选大队委啦 |丹东市:千里边关筑防线 驰而不息纠“四风” |
    深圳未来一周天气晴好无明显降雨 | 甘肃将召回456辆质量缺陷进口大众途锐汽车 | COMENTARIO Estrategia de tipo duro de EEUU hacia China presagia males para economía mundial Spanish.xinhuanet.com
    最美基层干部于国兴:村民过得好我才安心 |学诗计划|离愁渐远渐无穷,迢迢不断如春水 |石家庄:阳春三月 错峰出游正当时 |
    外媒:美指伊朗黑客窃取大量科研成果 价值34亿美元 | 黔江:油菜花开美如画 | 镇江造血干细胞捐献志愿者已达15400人
    重庆:专业社会工作者已达4.4万人 |电影《脱皮爸爸》海报片尾曲双发 |《中国记者》杂志 |
    推动全域旅游进一步发展——《关于促进全域旅游发展的指导意见》解读 | 最美基层干部于国兴:村民过得好我才安心 | 学诗计划|离愁渐远渐无穷,迢迢不断如春水
    沭阳--江苏频道--人民网 中国国际进口博览会推介活动在芬兰大受欢迎 图解:天津新时代高校思想政治工作放大招 欧洲冠军联赛视频滚动 网络"奇葩险"险层出不穷 购买或影响未来投保
    2000余“动批”商户白沟重获新生 客观看待中国市场经济地位问题 五家文旅企业联盟拓展行业发展空间 【V视】天峨红水河壮族蚂拐节之民俗展演
    极速快3单双| 大发快3网站| 一分快3软件| 5630彩票App| 2分pk10走势图| 2分快3代理| 99彩娱乐彩票投注| 一分彩平台| 七彩彩票app| 大乐购彩票网站| 赛车彩票注册| 大发11选5遗漏| 七星彩票投注|
    大发3D邀请码| 彩富网平台| 网络彩票网址| 2分快3代理| 三分快3官网| 姚记彩票| 好运快3注册| JK彩票注册| 三分快三遗漏| 3分快3规律| 同花顺彩票| 三分快三开奖| 幸运快3走势图|
    春光早餐加盟 早点面条加盟 汤包加盟 早点来加盟店 早点 加盟
    特色早点加盟店排行榜 早餐粥车加盟 四川早点加盟 早餐 湖北早餐加盟
    五芳斋早餐加盟 早点加盟车 早点店加盟 特色早点加盟店 全球加盟网
    天津早点加盟有哪些 娘家早点车怎么加盟 江苏早餐加盟 早餐肠粉加盟 特色早餐店加盟